Kuntotarkastukset
Puolueeton kuntotarkastus kertoo rakennuksen kunnon ja tuo tietoon tulevan korjaustarpeen.
Meiltä saat tuhansien kohteiden kokemuksella asuntokaupan kuntotarkastuksia. Kuntotarkastuksessa tarkastetaan rakennuksen kuntoa asuntokauppaa tai muuta käyttötarkoitusta varten. Tarkastus kohteessa tehdään tilaajien läsnä ollessa (vapaaehtoinen) ja olemme saaneet asiakkailta positiivista palautetta tarkastusten mukavasta ilmapiiristä ja selkeästä raportoinnista. Tarkastuksemme hinnoitellaan kiinteästi ennen tarkastusta. Aikataulu sovitaan yhdessä tilaajien kanssa.
Kuntotarkastus tehdään asuntokaupan osapuolille tasapuolisen tiedon saamiseksi, jotta rakennuksen kunto, mahdolliset korjaustarpeet sekä vaurio-, käyttöturvallisuus-, ja terveysriskit olisivat etukäteen tiedossa. Kunnolla tehdyllä kuntotarkastuksella voidaan välttää asuntokauppaan liittyviä riitatilanteita.
Kuntotarkastuksessa tarkastetaan asuntokaupan kuntotarkastuksiin laaditun KH-kortin 90-00394 mukaisesti kohteen kaikki tilat sisä- ja ulkopuolelta. Kosteusmittaukset tehdään kaikkiin vesipisteellisiin tiloihin, sekä kellarin ja asuintilojen maanvastaisiin rakenteisiin. Taloteknisten järjestelmien toimintaa arvioidaan pintapuolisesti, ikään ja omistajan havaintoihin perustuen. Rakenteiden toteutustapoihin tutustutaan pintapuolisesti sekä käytössä oleviin suunnitelmiin ja asiakirjoihin perehtymällä. Suoritusohjeen mukaisia riskirakenteita, tai selkeästi havaittavia näkyviä vauriokohtia tutkitaan rakennuksen omistajan luvalla rakennetta avaamalla.